EPC總承包項目前期策劃攻略
EPC工程總承包模式,即設計--采購--施工總承包模式,是一種國際通行的工程承包方式,通過(guò)將工程中的設計、采購、施工環(huán)節有機整合,具有降低項目投資、減少項目風(fēng)險、縮短項目周期等優(yōu)勢,最終達到為項目建設增值的目的。
EPC模式在目前全世界尤其是第三世界國家加大基礎建設力度的時(shí)代背景下蓬勃發(fā)展,因此,對于工程公司來(lái)說(shuō),做好EPC項目的前期策劃,有利于公司提高項目中標率,進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng)、擴大業(yè)務(wù)渠道,從而提升公司的整體競爭力。
1 項目前期工作定義及工作流程 工程總承包項目前期,指的是從項目信息跟蹤開(kāi)始,參與投標報價(jià)(或競爭性談判),合同談判直至總承包合同簽訂一系列工作完成的過(guò)程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目前期)。 項目前期工作流程主要包括三個(gè)階段: 1、項目信息搜集、跟蹤、分析、評價(jià)創(chuàng )段; 2、項目投標、報價(jià)(或競爭性談判)階段; 3、合同簽訂階段。 2 項目前期工作關(guān)系策劃 項目前期工作主要參與部門(mén)為經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部門(mén)、設計管理部、各設計部門(mén)及總承包業(yè)務(wù)部。 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部門(mén)為前期工作的主責部門(mén),全面負責項目信息的收集、跟蹤工作,負責組織項目的分析、評價(jià)工作。 同時(shí)作為牽頭部門(mén),直接對公司領(lǐng)導負責,對內負責協(xié)調總承包業(yè)務(wù)部、設計管理部及各生產(chǎn)處室之間的關(guān)系;對外,負責談判及報價(jià)期間與業(yè)主(招標單位)或中介、外部合作單位、政府及上級領(lǐng)導部門(mén)的聯(lián)絡(luò )、協(xié)調,并負責項目成立前的各項商務(wù)活動(dòng)。 設計管理部及各設計部門(mén)作為技術(shù)核心部門(mén),需配合經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部門(mén),提出可靠、合理的技術(shù)方案,并提供能滿(mǎn)足招標文件或業(yè)主要求的圖紙、BOQ等技術(shù)文件,作為投標文件的技術(shù)部分和總承包業(yè)務(wù)部報價(jià)的依據。 總承包業(yè)務(wù)部作為前期工作階段的關(guān)鍵部門(mén),需全力配合經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部門(mén)進(jìn)行項目的投標報價(jià)工作,按招標文件或業(yè)主的要求提供相應的實(shí)施文件及報價(jià)文件,以保證前期投標工作的順利實(shí)施。 各部門(mén)之間的工作關(guān)系如圖: 3 申報材料 在現場(chǎng)踏勘階段,進(jìn)行項目信息的搜集工作,重點(diǎn)配合搜集以下(包括但不限于)信息: 1 國際項目 國際項目需搜集的信息主要有: ?項目所在地的勞務(wù)政策,所在地政府及業(yè)主關(guān)于勞務(wù)用工的具體規定及要求; ?中方項目管理人員和項目施工工作在項目所在地工作的簽證期限,簽證費用; ?項目所在地的基材(鋼筋、水泥、砂石、磚)的供應及價(jià)格情況(按型號、種類(lèi)列出清單); ?項目所在地勞務(wù)人員的工作能力、素質(zhì)及習慣,大概勞動(dòng)效率,薪酬(按普工、技工、管理人員分列); ?項目所在區域治安狀況、集會(huì )、游行的概率,恐怖事件的可能性,毒品的概率; ?項目所在地區域運輸能力、方式及運輸價(jià)格(可依據設計提供的初步選址及潛在地址); ?離項目所在地最近的港口碼頭數量、能力、深水泊位的數量、停泊船只的噸位等情況; ?項目所在地蔬菜、肉食、副食品、飲用水的價(jià)格、供應能力、供應方式;臨時(shí)施工用水的價(jià)格及狀況; ?項目所在地供電系統情況,包括電壓等級、頻率(周波)、容量、絕緣防護等級; ?臨時(shí)施工用電的價(jià)格及狀況; ?項目所在地的網(wǎng)絡(luò )通信(有線(xiàn)、無(wú)線(xiàn))情況;項目所在區域柴油、汽油的供應方式、價(jià)格; ?項目所在地工程施工機械的品種、規格、新舊程度、租賃價(jià)格水平; ? 項目所在地附近的機械加工能力(工件最大尺寸、重量)、熱處理能力及種類(lèi); ?項目所在國家(地區)稅費政策(營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等); ?項目所在地附近的周轉材料(腳手架、模板)、其他常見(jiàn)工業(yè)材料(鐵絲、保溫材料、油漆、常見(jiàn)工器具)供應情況; ?項目所在地常見(jiàn)疾病及藥物供應情況,附近醫療衛生條件; ?項目所在地民族文化、宗教信仰; ?項目所在地自然條件(氣候、風(fēng)向、海拔、颶風(fēng)、地震烈度)。 2 國內項目 國內項目需搜集的信息主要有: ?項目現場(chǎng)地形地質(zhì)、水文、氣候,工作范圍、內容,材料等; ?承包人可能需要的食宿條件; ?現場(chǎng)交通道路運輸情況,臨時(shí)水電接入點(diǎn),通信設施等條件。 搜集完以上信息之后進(jìn)行整理,作為項目報價(jià)、標書(shū)編制和項目實(shí)施策劃的參考和依據。 4 投標文件編制策劃 一般情況下,投標文件分為技術(shù)部分和商務(wù)部分。 1 標書(shū)技術(shù)部分 ?項目執行概要; ?項目管理組織機構; ?服務(wù)范圍;施工設備清單; ?項目管理計劃程序; ?施工管理計劃程序; ?質(zhì)量保證計劃程序; ?采購及程序; ?HSE計劃; ?竣工驗收計劃程序; ?工程進(jìn)度計劃; ?材料采購交付計劃; ?施工勞動(dòng)力和設施計劃; ?采購設備清單、移交計劃;備品備件清單; ?前期試車(chē)計劃(與設計管理部協(xié)同); ?性能考核計劃(與設計管理部協(xié)同)。 需要注意的是,標書(shū)技術(shù)部分可根據業(yè)主招標文件的要求進(jìn)行增減。 2 標書(shū)商務(wù)部分 ?投標人業(yè)績(jì)(配合業(yè)務(wù)部門(mén)); ?投標偏差(配合業(yè)務(wù)部門(mén)); ?相關(guān)資質(zhì)證書(shū)(配合業(yè)務(wù)部門(mén)); ?工程量清單報價(jià)的綜合單價(jià)部分(量部分由設計部門(mén)負責); ?總承包管理費的計算。 3 競爭性談判項目 對進(jìn)行競爭性談判的項目,按業(yè)主要求提供相關(guān)資料: 項目建設相關(guān)技術(shù)文件、工程量清單的綜合單價(jià)、其他相關(guān)文件。 5 項目目標管理策劃 項目目標管理策劃分為三塊,即項目界區及工作范圍、項目技術(shù)目標(技術(shù)概要)、項目管理目標。 1 項目總承包界區 1) 總承包界區 根據業(yè)主的招標文件及相關(guān)的設計文件確定,如:以初步設計確定廠(chǎng)區內工程但不包括以下內容:由業(yè)主負責的引進(jìn)設備及引進(jìn)材料的采購;整個(gè)廠(chǎng)區場(chǎng)地平整、擋土墻、滑坡治理工程。 2) 工作范圍 總承包方范圍: 工程勘察;工程設計;設備材料采購;建筑安裝工程施工;生產(chǎn)人員提前進(jìn)場(chǎng)工作和人員培訓;設備單體試車(chē)和無(wú)負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē),以及負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)、投料試車(chē),投產(chǎn)一年后和業(yè)主進(jìn)行移交。 業(yè)主方范圍: 項目用地的合法性;工程監控及工程質(zhì)量監督;環(huán)保與水土保持、安全評價(jià);有關(guān)工程開(kāi)工、邀請招標、交工、施工許可證等申請辦證;保證正常工程施工的外部協(xié)調工作;特種設備和壓力容器使用許可證及消防、防雷合格證;進(jìn)行性能考核及組織竣工驗收。 以上內容均根據業(yè)主招標文件或界區表來(lái)確定并調整。 2 項目技術(shù)目標(技術(shù)概要) 項目技術(shù)目標(技術(shù)概要)由設計部門(mén)根據可行性研究或初步設計提供,主要包括以下指標:設計的項目產(chǎn)能、運轉率、溶出溫度、回收率、消耗指標(礦耗、堿耗、電耗、水耗)等。 3 項目管理目標 根據業(yè)主招標文件的要求,結合公司自身體系文件的要求,確定項目管理的進(jìn)度目標、質(zhì)量目標、HSE(或環(huán)境、健康及職業(yè)安全)目標、顧客滿(mǎn)意度等。 6 項目管理組織機構設置策劃 組織機構的設置,應根據項目性質(zhì)、規模、特點(diǎn)來(lái)確定管理層級、管理跨度、管理部門(mén),以提高管理效率,降低管理成本。 1 管理層級設置 項目部管理層級一般按2~4個(gè)層級進(jìn)行設置。 2個(gè)管理層級設置如下: 項目管理層(項目經(jīng)理,副經(jīng)理)--項目執行層(管理工程師,一般管理人員)。 3個(gè)管理層級設置如下: 項目高層管理(項目經(jīng)理,副經(jīng)理)--項目中層管理(部門(mén)經(jīng)理,副經(jīng)理)--項目執行層(管理工程師,一般管理人員)。 4個(gè)管理層級設置如下: 項目高層管理(項目經(jīng)理,副經(jīng)理)--項目中層管理(部門(mén)經(jīng)理,副經(jīng)理)--項目基層管理(組長(cháng))--項目執行層(管理工程師,一般管理人員)。 大中型工業(yè)項目、大型民建項目規模大,施工工藝復雜,管理程序多,故在項目實(shí)施的時(shí)候按3~4個(gè)管理層級進(jìn)行設置,而中小型民建項目、小型工業(yè)項目相對規模較小,施工工藝簡(jiǎn)單,管理流程簡(jiǎn)單,故設置2~3個(gè)管理層級為宜。 2 管理跨度設置 管理跨度,根據項目特點(diǎn)、項目規模、項目管理人員的能力來(lái)確定,一般情況下,管理跨度按照3~5進(jìn)行設計為宜。 3 管理部門(mén)設置 一般情況下,項目管理部門(mén)設置: 各項目可根據項目性質(zhì)、規模、特點(diǎn)、配備人員專(zhuān)業(yè)能力等因素,進(jìn)行部門(mén)合并。對于如設計部和綜合部合并成設計綜合部,施工、采購、HSE管理部可并成大工程部。 4 主要項目管理人員配備 根據項目性質(zhì)、特點(diǎn)、規模進(jìn)行主要管理人員(項目部經(jīng)理層,關(guān)鍵部門(mén)負責人)的配備。在配備時(shí),根據人員的履歷、經(jīng)驗、專(zhuān)業(yè)、工作能力、工作的積極主動(dòng)性等特點(diǎn),結合相應的崗位需求進(jìn)行安排,力爭做到“專(zhuān)業(yè)對口,能責對等”。 7 項目管理策劃 1 項目進(jìn)度管理策劃 1) 編制項目總體進(jìn)度計劃(含設計、采購、施工、試車(chē))報業(yè)主(監理)審定(成果:項目一級計劃網(wǎng)絡(luò )圖)。 2) 根據項目總體進(jìn)度計劃的要求,編制設計各專(zhuān)業(yè)出圖計劃,滿(mǎn)足現場(chǎng)需求。 3) 根據項目總體進(jìn)度計劃的要求,編制設備采購計劃,報業(yè)主審定后執行,采購計劃滿(mǎn)足現場(chǎng)設備基礎施工要求,以及設備安裝的進(jìn)度要求。 4) 審核施工分包商提供的施工網(wǎng)絡(luò )計劃,重點(diǎn)審查關(guān)鍵控制點(diǎn)及里程碑,并針對關(guān)鍵控制點(diǎn)和里程碑提出相應的控制措施。 5) 后階段根據項目進(jìn)展,編制試車(chē)計劃和交工計劃。 2 項目質(zhì)量管理策劃 根據PDCA循環(huán),按事前控制、事中控制和事后控制進(jìn)行質(zhì)量管理。 1) 事前控制 ?要求分包商建立現場(chǎng)質(zhì)量管理體系并檢查其運行情況; ?檢查分包商現場(chǎng)琮理人員及主要作業(yè)人員資質(zhì); ?組織審查施工組織設計及各類(lèi)專(zhuān)項方案; ?實(shí)行施工分包商開(kāi)工審核制度; ?用于工程的主要材料采購前需經(jīng)總包、監理、業(yè)主確認; ?對送檢材料及試塊的試驗室資質(zhì)進(jìn)行核驗; ?劃定單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批,確定質(zhì)量控制點(diǎn)。 2) 事中控制 ?對檢驗批、分項、分部、單位工程實(shí)行分包商自檢、總包檢查、監理復驗、質(zhì)量監督站核定的質(zhì)量驗收制度,上到工序不合格,不得進(jìn)入下一道工序; ?對進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、構配件進(jìn)行復檢報審制度;對進(jìn)場(chǎng)的施工檢械、施工輔材進(jìn)行檢查,對用于施工的計量、檢測、實(shí)驗等重要設備進(jìn)行核查,做好相應記錄; ?做好施工圖現場(chǎng)交底及會(huì )審工作;對每道施工工序進(jìn)行檢查,重點(diǎn)檢查隱蔽部位及質(zhì)量控制點(diǎn); ?對質(zhì)量檢查不合格的工程,不給予計量,每月工程量進(jìn)行審批時(shí)不得批準,工程款不予支付。 3) 事后控制 及時(shí)做好成品質(zhì)量的檢查,不合格產(chǎn)品按照相應規定進(jìn)行處置;督促分包商做好成品保護工作;每周召開(kāi)會(huì )議,對上周質(zhì)量情況進(jìn)行通報,做好相應記錄;督促分包商做好工程資料的收集、整理、歸檔工作;做好工程實(shí)體驗收、工程資料驗收、問(wèn)題消缺工作;參加工程竣工驗收;做好質(zhì)量體系記錄和項目質(zhì)量過(guò)程記錄,所有質(zhì)量記錄及時(shí)錄入項目管理平臺。 在項目具體實(shí)施時(shí),需通過(guò)編制質(zhì)量計劃及現場(chǎng)各項制質(zhì)量管理規定,以保證質(zhì)量管理的進(jìn)一步實(shí)現。 3 項目費用控制 1) 加強施工圖預算的控制,根據設計圖紙編制各專(zhuān)業(yè)施工圖預算并經(jīng)業(yè)主確認,作為工程進(jìn)度款支付及結算的依據。 2) 加強設計劃變更的管理,分析變更原因,按相關(guān)規定審核設計變更費用、基礎處理費用、現場(chǎng)簽證費用等,做好費用索賠工作。 3) 特別要做好總包、分包合同包干價(jià)部分的費用支付控制與變更控制。 4) 根據資金計劃,加強項目部日常費用開(kāi)支,把每一項支出控制在計劃范圍內。 5) 本項目費用相關(guān)數據及時(shí)錄入管理平臺,利用管理平臺做好費用控制的各項工作。 4 項目HSE(或安全、職業(yè)健康與環(huán)境)管理策劃 項目HSE管理內容需根據業(yè)主招標文件要求,結合公司一體化認證體系相關(guān)內容進(jìn)行編制。內容(包括并不限于)如下: 1) 建立施工現場(chǎng)地的環(huán)境與職業(yè)健康安全管理流程,明確各自的安全管理職責。 2) 編制并發(fā)布現場(chǎng)安全、職業(yè)健康與環(huán)境管理的各項管理規定,督促并檢查分包商按規定要求執行。 3) 督促各分包商根據現場(chǎng)情況,編制切實(shí)事行的施工組織設計及各類(lèi)專(zhuān)項方案,報總包、監理批準后執行。 4) 建立安全例會(huì )制度,安全例會(huì )每周一次,檢查安全生產(chǎn)情況,掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài),研究解決安全生產(chǎn)的有關(guān)問(wèn)題。 5) 設立專(zhuān)職安全員,對施工現場(chǎng)實(shí)行每天巡檢,每周、每月進(jìn)行專(zhuān)項檢查。 6) 通過(guò)合同、經(jīng)濟、技術(shù)手段,嚴格監督各分包商在施工現場(chǎng)的作業(yè)行為,建立現場(chǎng)獎懲制度,對危機安全、質(zhì)量、環(huán)境的現象堅決制止。 7) 按照公司一體化管理的要求,做好施工現場(chǎng)及項目部日常管理工作。 對項目現場(chǎng)安全、職業(yè)健康與環(huán)境管理的具體內容,可通過(guò)在實(shí)驗階段編制的安全計劃及現場(chǎng)安全管理相關(guān)規定來(lái)補充和完善。 5 項目試車(chē)管理 根據業(yè)主招標文件、總承包界區及工作內容來(lái)編制試車(chē)管理文件: ?單體試車(chē)方案編制; ?式車(chē)實(shí)施 ?空負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)方案編制(如總承包界區包含空負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)) ?空負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)實(shí)施(如總承包界區包含空負荷陽(yáng)動(dòng)試車(chē)); ?配合業(yè)主編制熱負荷試車(chē)方案;配合業(yè)主進(jìn)行熱負荷試車(chē); ?配合業(yè)主進(jìn)行性能考核。 6 項目驗收及移交管理 根據業(yè)主招標文件中驗收及移交要求、公司對項目驗收移交的相關(guān)文件及管理制度來(lái)編制項目驗收及移交管理文件。境外項目的竣工驗收與移交管理,需根據項目所在國相關(guān)法律法規、業(yè)主招標文件的要求(特別是所選用標準的要求)以及項目自身的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行流程設計,最終作為專(zhuān)用條款的一部分,寫(xiě)入合同文本。 8 境外項目實(shí)施策劃 境外項目除上述內容外,還受自然環(huán)境、所在國法律法規、物流、基礎建設等條件等影響,存在較大不確定因素,而這些不確定性因素對項目的報價(jià)及實(shí)施有直接影響。 因此,在項目實(shí)施策劃階段,應根據現場(chǎng)踏勘收集的資料,按以下內容進(jìn)行項目實(shí)施策劃: 1 勞動(dòng)力策劃 1) 來(lái)源選擇 境外項目建設期所需勞動(dòng)力來(lái)源分三類(lèi): 第一類(lèi),來(lái)自項目所在國當地; 第二類(lèi),來(lái)自中國國內; 第三類(lèi),來(lái)自項目所在國和中國以外的第三方案家。 勞動(dòng)力來(lái)源的選擇主要受項目所在國相關(guān)法律法規、國情、國民素質(zhì)幾大因素制約: (1)對于本地勞動(dòng)力不足,外來(lái)勞工政策比較寬松,當地勞動(dòng)力成本較高的國家(如俄羅斯),首選中國工人,由施工分包商從國內帶工人到項目所在地作業(yè);在施工高峰期,可就近從第三方國家引入勞動(dòng)力來(lái)進(jìn)行補充。 (2)對于本地勞動(dòng)力富余但素質(zhì)比較低下,外來(lái)勞工政策比較嚴格的國家(如印度尼西亞、幾內亞),一般工種首選當地工人,對于有特殊要求的工種(如筑爐工),則從國內施工單位引進(jìn)經(jīng)驗豐富的工人到現場(chǎng)作業(yè)。 (3)對于有多種勞動(dòng)力來(lái)源選擇方案的,需進(jìn)行勞動(dòng)力方案比選,從成本、作業(yè)素質(zhì)、管理難易度綜合考慮。一般情況下,土建技術(shù)工種(鋼筋工、木工、筑爐工、水電工、焊工等)和安裝作業(yè)工種優(yōu)先選擇國內的工人,其他雜工在項目所在國就地招聘,并委托有經(jīng)驗的中國為頭進(jìn)行管理和培訓(如具備條件)。 2 材料采購策劃 建設期所需要的材料來(lái)源渠道分為三類(lèi): 第一類(lèi),在項目所在國采購; 第二類(lèi),從中國國內采購,海運+陸運運至施工現場(chǎng);第三類(lèi),從項目所在地國及中國以外的第三國就近采購,并運至項目現場(chǎng)。 材料來(lái)源的選擇主要受以下因素的影響: 1) 設計標準的選擇 對于業(yè)主在招標文件或其他文件中明確使用非中國標準的項目,如項目所在國有較成熟的原材料市場(chǎng),盡量考慮在就地采購基材(水泥、砂石、混凝土、鋼筋等),以避免因材料選型不符合設計標準而導致項目無(wú)法交工的風(fēng)險(如俄鋁塔山項目)。 2) 項目所在國工業(yè)、貿易發(fā)達程度 項目所在國工業(yè)和貿易發(fā)達,工業(yè)產(chǎn)品和原材料市場(chǎng)化程度較高的,盡量考慮就地采購基材;如項目所在國基礎工業(yè)水平低,工業(yè)產(chǎn)品和原材料市場(chǎng)化程度低的,則應考慮就過(guò)從第三方采購,或者直接從中國國內采購后,運輸至現場(chǎng)。 3) 項目所在國相關(guān)的法律法規及政策 與材料來(lái)源相關(guān)的法律法規主要有兩類(lèi): 第一類(lèi),項目所在國進(jìn)口、關(guān)稅方面的法律法規; 第二類(lèi),環(huán)保、資源類(lèi)法律法規。在項目策劃時(shí),需根據相應的法規來(lái)制定材料供應計劃,如對原材料進(jìn)口有懲罰性關(guān)稅措施的國家,應盡量考慮在當地采購。 3 施工機具策劃 1) 來(lái)源選擇 建設期所需要的施工機具來(lái)源渠道分三類(lèi): 第一類(lèi),在項目所在國租賃(或采購); 第二類(lèi),從中國國內租賃(或采購),海運+陸運運至施工現場(chǎng); 第三類(lèi),從項目所在國及中國以外的第三國就近租賃(采購),并運至項目現場(chǎng)。 2) 施工機具清單 對于選擇從國內采購施工機具運輸至現場(chǎng)的項目,還應編制施工機具清單,清單中包含機具名稱(chēng)、型號、廠(chǎng)家、數量、體積、重量等參數,為項目物流策劃及報價(jià)提供依據。 4 項目運輸方案策劃 1) 運輸物品清單 運輸物品清單應包括以下三部分:從國內采購的設備、材料的數量、重量及體積;從國內采購的設備、材料的數量、重量及體積;從國內采購的施工機具數量、重量及體積;從第三國引進(jìn)的設備、材料數量、重量及體積。 2) 運輸路線(xiàn) 運輸路線(xiàn)的選擇需從三個(gè)方面考慮:國內集散地、出發(fā)港的選擇;海上運輸路線(xiàn)的選擇;從港口到項目所在地物流路線(xiàn)的選擇。 3) 物流分包策劃 確定所需運輸的物品清單(包括數量、重量、體積);確定物流路線(xiàn);邀請一定數量的物流公司來(lái)參與項目運輸報價(jià)(包括價(jià)格和方案);報價(jià)比選后,有傾向性地選擇一家或兩家物流公司合作,特項目啟動(dòng)后,將物流工作整體發(fā)包給合作物流公司。 5 施工分包策劃 1) 國內分包商 在項目所在國政策允許、業(yè)主招標文件沒(méi)有明確要求使用國外分包單位的前提下,應盡量發(fā)包給國內分包商。 在發(fā)包給國內分包單位時(shí),應根據項目規模確定分包商數量,小項目直接發(fā)包給一家分包單位,大中型項目可選取2~3家分包單位,便于項目的運作和施工管理。 同時(shí),應按市場(chǎng)化運作的原則,根據分包單位的資質(zhì)、單位自身實(shí)力、在項目所在地是否有相關(guān)業(yè)績(jì)、以往合作情況、以及管理難易程度等因素,選取3~4家意向性合作單位,并在項目前期邀請這些單位配合項目策劃及投標工作,待項目中標后,則按照相關(guān)制度,嚴格按照招標程序,擇進(jìn)場(chǎng)施工的分包商。 2) 國外分包商。 在項目所在國相關(guān)政策不充許中國承包商,或業(yè)主招標文件中明確要求使用當地分包商或第三國分包商的情況下,項目施工需發(fā)包給國外分包商。 在選取國外分包商時(shí),應充分考慮國外分包商的工人素質(zhì)和裝備水平,在選取分包商時(shí),盡量征求業(yè)主方的意見(jiàn),或者請業(yè)主提供部分與業(yè)主單位合作過(guò)的分包商,再進(jìn)行評價(jià)、選擇。 如國外分包商的技術(shù)及裝備水平普遍較低,則發(fā)包時(shí)盡量只將土建部分發(fā)給國外分包商,對于技術(shù)含量高的安裝、筑爐等工作,可邀請國內分包商派人以總包方的名義到現場(chǎng)實(shí)施(需遵守項目所在國的法律)。 如確需將建安工程全部發(fā)包給國外分包商,項目部可通過(guò)國內分包商,聘用一批有經(jīng)驗的工人作為工頭和技術(shù)指導人員,到現場(chǎng)協(xié)助,以保證現場(chǎng)安裝、筑爐等工作的質(zhì)量能滿(mǎn)足設計要求。