大家好，今天要給大家介紹的是GB50016-2014《建筑設計防火規范》（2018版）的5.5.31條強制性條文的要求。

消防規范要求建筑高度大于100米的住宅建筑應設置避難層，同時(shí)避難層的設置應符合《建筑設計防火規范》5.5.23條有關(guān)避難層的要求。這個(gè)要求是從2015年5月1日起執行的，也就是說(shuō)2015年5月1日以后審批的超高層住宅肯定都設有避難層。

我介紹這個(gè)條文的原因有以下幾點(diǎn)：

很多微信公眾號在給大眾普及避難層有關(guān)知識的時(shí)候，只提及公共建筑設置避難層的事，完全沒(méi)有提及超高層住宅也強制要求設置避難層的內容。

高度大于100米的住宅，除了強制要求設置避難層以外，規范還強制要求噴淋、報警必須入戶(hù)內。（《建規》8.3.3條強制條文第4款，《建規》8.4.2條第1款）

我在消防審圖崗位待了接近10年的時(shí)間，我的記憶中，最初到審圖崗位時(shí)，合肥市還時(shí)不時(shí)的有一些超高層住宅申報圖紙審核，一般也就是120米-130米左右高的住宅，當時(shí)執行的是老版的《高層民用建筑設計防火規范》（現在已經(jīng)失效），當時(shí)的老規范既沒(méi)有要求噴淋強制入戶(hù)，也不要求強制設避難層。

自從2015年5月1日新版的《建筑設計防火規范》實(shí)施后，對于超高層住宅的消防設防等級要求大大提高了，我在審圖崗位上接觸的超高層住宅的報審項目就銳減了很多。

聽(tīng)我接著(zhù)叨叨下哈.....

有一次審圖時(shí)遇到了一個(gè)超高層住宅的項目，設計人員設計了2個(gè)避難層，問(wèn)題在于---設計人員把第一個(gè)避難層設置在第2層，而第一層是架空層。

這就有點(diǎn)讓我哭笑不得了...

避難層的功能是什么，避難層的設置是因為超高層的建筑使用人員多，豎向疏散距離長(cháng)，人員疏散的時(shí)間長(cháng)，所以每間隔一些樓層設置避難層 以便火災時(shí)不能經(jīng)過(guò)樓梯疏散而停留在避難層的人員可以采用云梯車(chē)救下來(lái)。《建規》5.5.23條強制性條文規定：“第一個(gè)避難層（間）的樓地面至滅火救援場(chǎng)地地面的高度不應大于50m，兩個(gè)避難層（間）之間的高度不宜大于50m”。

我詢(xún)問(wèn)設計人員為什么要把避難層放在第2層，第2層的高度距離地面也就4-5米，就算人員火災時(shí)從2樓跳樓下來(lái)也就骨折輕傷，但是好歹可以保命啊，為什么不把避難層設置的更合理一些？

設計人員是這么回答我的：

“1、規范只要求第一個(gè)避難層距離地面的高度不能大于50米，可是沒(méi)說(shuō)高度不能小于多少米啊...我這么設計并沒(méi)有違反強制條文。

2、超高層住宅，越高的樓層風(fēng)景越好，價(jià)格越高，首層由于容積率的原因只能設置成架空層，而第2層本來(lái)就賣(mài)不出好價(jià)錢(qián)，整個(gè)樓又必須設置避難層，那就放第2層好了啦?！?/span>

聽(tīng)了設計人員的解釋以后，我更加的哭笑不得...此處省略我當時(shí)的心情一萬(wàn)字，再省略溝通過(guò)程中的心路歷程一萬(wàn)字.....

最后這個(gè)超高層住宅項目，經(jīng)過(guò)苦口婆心的解釋最終設計人員同意修改設計，將避難層調整到更合適的樓層。

文檔的最后，我放上《建筑設計防火規范》配套圖示18J811-1中對于超高層住宅設置避難層/避難間的示意圖。