1、基本情況。怡景園小區2012年左右建成，為拆遷安置小區，著(zhù)火的這棟建筑是第14棟住宅，據了解是20層，火災發(fā)生在內天井部位。

2、消防車(chē)通道不夠暢通。該小區共有5000余戶(hù)居民，且租戶(hù)較多。小區共有地下停車(chē)位1314個(gè)，地上停車(chē)位600個(gè)左右。因此，消防車(chē)道會(huì )有些問(wèn)題。

3、引起火災的原因。目前這個(gè)正在調查，網(wǎng)上有猜測是空調外機，或是電動(dòng)車(chē)著(zhù)火，這些均未得到官方證實(shí)。

4、火災為何蔓延如何迅速，燒到樓頂？經(jīng)與住建部門(mén)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員溝通，這棟高層住宅是一個(gè)內天井結構的住宅，沖天火焰是在內天井內燃燒，內天井是個(gè)凹型，外邊有個(gè)敞開(kāi)式連廊，這種結構有個(gè)問(wèn)題就是一旦天井內部著(zhù)火，由于三面包圍，一面（連廊側）多半敞開(kāi)，會(huì )形成煙囪效應，使煙火迅速向上蔓延。