近日，寧波鄞州區某小區建筑外墻發(fā)生脫落，導致小區業(yè)主陽(yáng)臺裙邊大理石被該脫落物砸中受損。由于該小區是“寧波城鎮既有房屋建筑外墻面使用安全責任保險”的試點(diǎn)小區，因此該業(yè)主的損失由保險公司承擔賠付責任，且該次事故是寧波市房屋外墻安全責任險自試點(diǎn)以來(lái)的首筆賠付。

近年來(lái)，隨著(zhù)我國建筑外墻使用年限的增加及使用量的增多，建筑外墻的質(zhì)量和管理問(wèn)題越來(lái)越突出，建筑外墻脫落事件層出不窮，受害人會(huì )面臨追責難的困境，難以有效維護自身利益。為加強建筑外墻面安全管理，有效化解因建筑外墻脫落造成的財產(chǎn)損失糾紛、群眾糾紛等，2019年11月寧波市住房和城鄉建設局首次聯(lián)合市財政局、市金融辦、寧波銀保監局引入“保險解法”，與保險公司共同推出“保險+服務(wù)”的安責險新模式（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”），即引入專(zhuān)業(yè)第三方檢測機構解決建筑外墻檢測難的問(wèn)題，排除建筑外墻安全隱患，同時(shí)由小區投保房屋外墻安全責任險，以“保險”為保障，事故發(fā)生后及時(shí)賠償，保障民生利益，化解社會(huì )糾紛。

據了解，該項目在各方的大力推動(dòng)下，由寧波鄞州區房屋管理中心與太保產(chǎn)險在2019年11月簽署合作協(xié)議，并在寧波鄞州區明樓東區、君悅花園、金地國際花園、碧水和城4個(gè)小區進(jìn)行試點(diǎn)，涉及108幢住宅房屋，建筑面積約51萬(wàn)平方米，投保戶(hù)數約5000戶(hù)。項目主要針對外墻掉落由保險機構賠付人身傷害和財產(chǎn)損失，由區財政出資向太保產(chǎn)險進(jìn)行投保。2020年，鄞州區計劃在試點(diǎn)小區投保運行的基礎上逐步擴展至該區所有住宅小區（不含外墻面保修期內小區），同時(shí)結合各住宅小區居民意愿，按照“共管、共治、共享、共同締造的原則”，通過(guò)“居民出一點(diǎn)，財政補一點(diǎn)”的方式，引導以小區業(yè)委會(huì )逐步推進(jìn)維修責任險的投保，解決因外墻面掉落后出險部位誰(shuí)維修、如何維修的問(wèn)題。小編注意到，近日鄞州區住房和城鄉建設局就該項目招標文件內容和條款與相關(guān)方進(jìn)行了協(xié)商，預計不久將就該項目進(jìn)行招標。

截至目前，除鄞州區外，海曙區、江北區也開(kāi)展了該項目的試點(diǎn)。寧?？h、東錢(qián)湖已將城鎮住宅房屋外墻面全面納入該項目，共計7200幢、建筑面積1268萬(wàn)平方米。其中，東錢(qián)湖27個(gè)住宅小區實(shí)現了包含高空物體保險在內的物業(yè)管理小區綜合保險，實(shí)現了包含商品房和安置房在內住宅外墻安全全覆蓋。（歷險記）