第三分編??用益物權

第十章??一般規定

　　第三百二十三條??用益物權人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。

　　第三百二十四條??國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。

　　第三百二十五條??國家實(shí)行自然資源有償使用制度，但是法律另有規定的除外。

　　第三百二十六條??用益物權人行使權利，應當遵守法律有關(guān)保護和合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。

　　第三百二十七條??因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。

　　第三百二十八條??依法取得的海域使用權受法律保護。

　　第三百二十九條??依法取得的探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利受法律保護。

第十一章??土地承包經(jīng)營(yíng)權

　　第三百三十條??農村集體經(jīng)濟組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎、統分結合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

　　農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

　　第三百三十一條??土地承包經(jīng)營(yíng)權人依法對其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)。

　　第三百三十二條??耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

　　前款規定的承包期限屆滿(mǎn)，由土地承包經(jīng)營(yíng)權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

　　第三百三十三條??土地承包經(jīng)營(yíng)權自土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效時(shí)設立。

　　登記機構應當向土地承包經(jīng)營(yíng)權人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權證、林權證等證書(shū)，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　第三百三十四條??土地承包經(jīng)營(yíng)權人依照法律規定，有權將土地承包經(jīng)營(yíng)權互換、轉讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農建設。

　　第三百三十五條??土地承包經(jīng)營(yíng)權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　第三百三十六條??承包期內發(fā)包人不得調整承包地。

　　因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包的法律規定辦理。

　　第三百三十七條??承包期內發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規定的，依照其規定。

　　第三百三十八條??承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

　　第三百三十九條??土地承包經(jīng)營(yíng)權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營(yíng)權。

　　第三百四十條??土地經(jīng)營(yíng)權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開(kāi)展農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。

　　第三百四十一條??流轉期限為五年以上的土地經(jīng)營(yíng)權，自流轉合同生效時(shí)設立。當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營(yíng)權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　第三百四十二條??通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營(yíng)權。

　　第三百四十三條??國家所有的農用地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的，參照適用本編的有關(guān)規定。

第十二章??建設用地使用權

　　第三百四十四條??建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

　　第三百四十五條??建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

　　第三百四十六條??設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規關(guān)于土地用途的規定，不得損害已經(jīng)設立的用益物權。

　　第三百四十七條??設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣(mài)等公開(kāi)競價(jià)的方式出讓。

　　嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

　　第三百四十八條??通過(guò)招標、拍賣(mài)、協(xié)議等出讓方式設立建設用地使用權的，當事人應當采用書(shū)面形式訂立建設用地使用權出讓合同。

　　建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┊斒氯说拿Q(chēng)和住所；

　?。ǘ┩恋亟缰?、面積等；

　?。ㄈ┙ㄖ?、構筑物及其附屬設施占用的空間；

　?。ㄋ模┩恋赜猛?、規劃條件；

　?。ㄎ澹┙ㄔO用地使用權期限；

　?。┏鲎尳鸬荣M用及其支付方式；

　?。ㄆ撸┙鉀Q爭議的方法。

　　第三百四十九條??設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時(shí)設立。登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放權屬證書(shū)。

　　第三百五十條??建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準。

　　第三百五十一條??建設用地使用權人應當依照法律規定以及合同約定支付出讓金等費用。

　　第三百五十二條??建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人，但是有相反證據證明的除外。

　　第三百五十三條??建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。

　　第三百五十四條??建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書(shū)面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過(guò)建設用地使用權的剩余期限。

　　第三百五十五條??建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。

　　第三百五十六條??建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著(zhù)于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。

　　第三百五十七條??建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。

　　第三百五十八條??建設用地使用權期限屆滿(mǎn)前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據本法第二百四十三條的規定對該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補償，并退還相應的出讓金。

　　第三百五十九條??住宅建設用地使用權期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

　　非住宅建設用地使用權期限屆滿(mǎn)后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

　　第三百六十條??建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。登記機構應當收回權屬證書(shū)。

　　第三百六十一條??集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規定辦理。

第十三章??宅基地使用權

　　第三百六十二條??宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　第三百六十三條??宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理的法律和國家有關(guān)規定。

　　第三百六十四條??宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

　　第三百六十五條??已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

第十四章??居?住?權

　　第三百六十六條??居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿(mǎn)足生活居住的需要。

　　第三百六十七條??設立居住權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立居住權合同。

　　居住權合同一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q(chēng)和住所；

　?。ǘ┳≌奈恢?；

　?。ㄈ┚幼〉臈l件和要求；

　?。ㄋ模┚幼嗥谙?；

　?。ㄎ澹┙鉀Q爭議的方法。

　　第三百六十八條??居住權無(wú)償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時(shí)設立。

　　第三百六十九條??居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

　　第三百七十條??居住權期限屆滿(mǎn)或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。

　　第三百七十一條??以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關(guān)規定。

第十五章??地?役?權

　　第三百七十二條??地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。

　　前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

　　第三百七十三條??設立地役權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立地役權合同。

　　地役權合同一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q(chēng)和住所；

　?。ǘ┕┮鄣睾托枰鄣氐奈恢?；

　?。ㄈ├媚康暮头椒?；

　?。ㄋ模┑匾蹤嗥谙?；

　?。ㄎ澹┵M用及其支付方式；

　?。┙鉀Q爭議的方法。

　　第三百七十四條??地役權自地役權合同生效時(shí)設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　第三百七十五條??供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其不動(dòng)產(chǎn)，不得妨害地役權人行使權利。

　　第三百七十六條??地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權利人物權的限制。

　　第三百七十七條??地役權期限由當事人約定；但是，不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

　　第三百七十八條??土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經(jīng)營(yíng)權、宅基地使用權等用益物權時(shí)，該用益物權人繼續享有或者負擔已經(jīng)設立的地役權。

　　第三百七十九條??土地上已經(jīng)設立土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。

　　第三百八十條??地役權不得單獨轉讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓?zhuān)呛贤碛屑s定的除外。

　　第三百八十一條??地役權不得單獨抵押。土地經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權等抵押的，在實(shí)現抵押權時(shí)，地役權一并轉讓。

　　第三百八十二條??需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權等部分轉讓時(shí)，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時(shí)享有地役權。

　　第三百八十三條??供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權等部分轉讓時(shí)，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有法律約束力。

　　第三百八十四條??地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅：

　?。ㄒ唬┻`反法律規定或者合同約定，濫用地役權；

　?。ǘ┯袃斃霉┮鄣?，約定的付款期限屆滿(mǎn)后在合理期限內經(jīng)兩次催告未支付費用。

　　第三百八十五條??已經(jīng)登記的地役權變更、轉讓或者消滅的，應當及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

第四分編??擔保物權

第十六章??一般規定

　　第三百八十六條??擔保物權人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償的權利，但是法律另有規定的除外。

　　第三百八十七條??債權人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

　　第三人為債務(wù)人向債權人提供擔保的，可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

　　第三百八十八條??設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務(wù)合同的從合同。主債權債務(wù)合同無(wú)效的，擔保合同無(wú)效，但是法律另有規定的除外。

　　擔保合同被確認無(wú)效后，債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的，應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任。

　　第三百八十九條??擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實(shí)現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

　　第三百九十條??擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

　　第三百九十一條　　第三人提供擔保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權人允許債務(wù)人轉移全部或者部分債務(wù)的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。

　　第三百九十二條??被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實(shí)現債權；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實(shí)現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務(wù)人追償。

　　第三百九十三條??有下列情形之一的，擔保物權消滅：

　?。ㄒ唬┲鱾鶛嘞麥?；

　?。ǘＮ餀鄬?shí)現；

　?。ㄈ﹤鶛嗳朔艞墦Ｎ餀?；

　?。ㄋ模┓梢幎〒Ｎ餀嘞麥绲钠渌樾?。

第十七章??抵?押?權

　　第一節??一般抵押權

　　第三百九十四條??為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

　　第三百九十五條??債務(wù)人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?zhù)物；

　?。ǘ┙ㄔO用地使用權；

　?。ㄈ┖Ｓ蚴褂脵?；

　?。ㄋ模┥a(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
　
　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器；

　?。┙煌ㄟ\輸工具；

　?。ㄆ撸┓?、行政法規未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

　　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

　　第三百九十六條??企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　第三百九十七條??以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

　　抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

　　第三百九十八條??鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

　　第三百九十九條??下列財產(chǎn)不得抵押：

　?。ㄒ唬┩恋厮袡?；

　?。ǘ┱?、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

　?。ㄈW(xué)校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

　?。ㄋ模┧袡?、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監管的財產(chǎn)；

　?。┓?、行政法規規定不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　第四百條??設立抵押權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┍粨鶛嗟姆N類(lèi)和數額；

　?。ǘ﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限；

　?。ㄈ┑盅贺敭a(chǎn)的名稱(chēng)、數量等情況；

　?。ㄋ模５姆秶?。

　　第四百零一條??抵押權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　第四百零二條??以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產(chǎn)或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時(shí)設立。

　　第四百零三條??以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　第四百零四條??以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財產(chǎn)的買(mǎi)受人。

　　第四百零五條??抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權的影響。

　　第四百零六條??抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。

　　抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時(shí)通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價(jià)款向抵押權人提前清償債務(wù)或者提存。轉讓的價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　第四百零七條??抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓?zhuān)欠闪碛幸幎ɑ蛘弋斒氯肆碛屑s定的除外。

　　第四百零八條??抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

　　第四百零九條??抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書(shū)面同意的，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

　　債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

　　第四百一十條??債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

　　抵押權人與抵押人未就抵押權實(shí)現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)。

　　抵押財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

　　第四百一十一條??依據本法第三百九十六條規定設定抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

　?。ㄒ唬﹤鶆?wù)履行期限屆滿(mǎn)，債權未實(shí)現；

　?。ǘ┑盅喝吮恍嫫飘a(chǎn)或者解散；

　?。ㄈ┊斒氯思s定的實(shí)現抵押權的情形；

　?。ㄋ模﹪乐赜绊憘鶛鄬?shí)現的其他情形。

　　第四百一十二條??債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務(wù)人的除外。

　　前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

　　第四百一十三條??抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　第四百一十四條??同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規定清償：

　?。ㄒ唬┑盅簷嘁呀?jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

　?。ǘ┑盅簷嘁呀?jīng)登記的先于未登記的受償；

　?。ㄈ┑盅簷辔吹怯浀?，按照債權比例清償。

　　其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

　　第四百一十五條??同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質(zhì)權的，拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。

　　第四百一十六條??動(dòng)產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價(jià)款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。

　　第四百一十七條??建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí)，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是，新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償。

　　第四百一十八條??以集體所有土地的使用權依法抵押的，實(shí)現抵押權后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地用途。

　　第四百一十九條??抵押權人應當在主債權訴訟時(shí)效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

　　第二節??最高額抵押權

　　第四百二十條??為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內將要連續發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

　　第四百二十一條??最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓?zhuān)钱斒氯肆碛屑s定的除外。

　　第四百二十二條??最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額。但是，變更的內容不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。

　　第四百二十三條??有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

　?。ㄒ唬┘s定的債權確定期間屆滿(mǎn)；

　?。ǘ](méi)有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿(mǎn)二年后請求確定債權；

　?。ㄈ┬碌膫鶛嗖豢赡馨l(fā)生；

　?。ㄋ模┑盅簷嗳酥阑蛘邞斨赖盅贺敭a(chǎn)被查封、扣押；

　?。ㄎ澹﹤鶆?wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；

　?。┓梢幎▊鶛啻_定的其他情形。

　　第四百二十四條??最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節的有關(guān)規定。

第十八章??質(zhì)????權

　　第一節??動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權

　　第四百二十五條??為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現質(zhì)權的情形，債權人有權就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

　　第四百二十六條??法律、行政法規禁止轉讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。

　　第四百二十七條??設立質(zhì)權，當事人應當采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。

　　質(zhì)押合同一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┍粨鶛嗟姆N類(lèi)和數額；

　?。ǘ﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限；

　?。ㄈ┵|(zhì)押財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量等情況；

　?。ㄋ模５姆秶?；

　?。ㄎ澹┵|(zhì)押財產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

　　第四百二十八條??質(zhì)權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　第四百二十九條??質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時(shí)設立。

　　第四百三十條??質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但是合同另有約定的除外。

　　前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

　　第四百三十一條??質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應當承擔賠償責任。

　　第四百三十二條??質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

　　質(zhì)權人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以請求質(zhì)權人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者請求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。

　　第四百三十三條??因不可歸責于質(zhì)權人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權人權利的，質(zhì)權人有權請求出質(zhì)人提供相應的擔保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權人可以拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。

　　第四百三十四條??質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

　　第四百三十五條??質(zhì)權人可以放棄質(zhì)權。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權人放棄該質(zhì)權的，其他擔保人在質(zhì)權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

　　第四百三十六條??債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的，質(zhì)權人應當返還質(zhì)押財產(chǎn)。

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現質(zhì)權的情形，質(zhì)權人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

　　第四百三十七條??出質(zhì)人可以請求質(zhì)權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后及時(shí)行使質(zhì)權；質(zhì)權人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財產(chǎn)。

　　出質(zhì)人請求質(zhì)權人及時(shí)行使質(zhì)權，因質(zhì)權人怠于行使權利造成出質(zhì)人損害的，由質(zhì)權人承擔賠償責任。

　　第四百三十八條??質(zhì)押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　第四百三十九條??出質(zhì)人與質(zhì)權人可以協(xié)議設立最高額質(zhì)權。

　　最高額質(zhì)權除適用本節有關(guān)規定外，參照適用本編第十七章第二節的有關(guān)規定。

　　第二節??權利質(zhì)權

　　第四百四十條??債務(wù)人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì)：

　?。ㄒ唬﹨R票、本票、支票；

　?。ǘ﹤?、存款單；

　?。ㄈ﹤}單、提單；

　?。ㄋ模┛梢赞D讓的基金份額、股權；

　?。ㄎ澹┛梢赞D讓的注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；

　?。┈F有的以及將有的應收賬款；

　?。ㄆ撸┓?、行政法規規定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。

　　第四百四十一條??以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權自權利憑證交付質(zhì)權人時(shí)設立；沒(méi)有權利憑證的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。法律另有規定的，依照其規定。

　　第四百四十二條??匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單的兌現日期或者提貨日期先于主債權到期的，質(zhì)權人可以?xún)冬F或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存。

　　第四百四十三條??以基金份額、股權出質(zhì)的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

　　基金份額、股權出質(zhì)后，不得轉讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓基金份額、股權所得的價(jià)款，應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

　　第四百四十四條??以注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

　　知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉讓或者許可他人使用，但是出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權所得的價(jià)款，應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

　　第四百四十五條??以應收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權自辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。

　　應收賬款出質(zhì)后，不得轉讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉讓?xiě)召~款所得的價(jià)款，應當向質(zhì)權人提前清償債務(wù)或者提存。

　　第四百四十六條??權利質(zhì)權除適用本節規定外，適用本章第一節的有關(guān)規定。

第十九章??留?置?權

　　第四百四十七條??債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規定的債權人為留置權人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財產(chǎn)。

　　第四百四十八條??債權人留置的動(dòng)產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外。

　　第四百四十九條??法律規定或者當事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

　　第四百五十條??留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價(jià)值應當相當于債務(wù)的金額。

　　第四百五十一條??留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

　　第四百五十二條??留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。

　　前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

　　第四百五十三條??留置權人與債務(wù)人應當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　留置財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參照市場(chǎng)價(jià)格。

　　第四百五十四條??債務(wù)人可以請求留置權人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后行使留置權；留置權人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財產(chǎn)。

　　第四百五十五條??留置財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　第四百五十六條??同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質(zhì)權，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

　　第四百五十七條??留置權人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權人接受債務(wù)人另行提供擔保的，留置權消滅。

第五分編??占　有

第二十章??占　有

　　第四百五十八條??基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規定。

　　第四百五十九條??占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。

　　第四百六十條??不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權利人可以請求返還原物及其孳息；但是，應當支付善意占有人因維護該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費用。

　　第四百六十一條??占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權利人請求賠償的，占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應當賠償損失。

　　第四百六十二條??占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權依法請求損害賠償。

　　占有人返還原物的請求權，自侵占發(fā)生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。

第三編??合　同

第一分編??通　則

第一章??一般規定

　　第四百六十三條??本編調整因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。

　　第四百六十四條??合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

　　婚姻、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規定；沒(méi)有規定的，可以根據其性質(zhì)參照適用本編規定。

　　第四百六十五條??依法成立的合同，受法律保護。

　　依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

　　第四百六十六條??當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

　　合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

　　第四百六十七條??本法或者其他法律沒(méi)有明文規定的合同，適用本編通則的規定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類(lèi)似合同的規定。

　　在中華人民共和國境內履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。

　　第四百六十八條??非因合同產(chǎn)生的債權債務(wù)關(guān)系，適用有關(guān)該債權債務(wù)關(guān)系的法律規定；沒(méi)有規定的，適用本編通則的有關(guān)規定，但是根據其性質(zhì)不能適用的除外。

第二章??合同的訂立

　　第四百六十九條??當事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

　　書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

　　以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時(shí)調取查用的數據電文，視為書(shū)面形式。

　　第四百七十條??合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q(chēng)和住所；

　?。ǘ说?；

　?。ㄈ盗?；

　?。ㄋ模┵|(zhì)量；

　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報酬；

　?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式；

　?。ㄆ撸┻`約責任；

　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。

　　當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

　　第四百七十一條??當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

　　第四百七十二條??要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：

　?。ㄒ唬﹥热菥唧w確定；

　?。ǘ┍砻鹘?jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　第四百七十三條??要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請。

　　商業(yè)廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。

　　第四百七十四條??要約生效的時(shí)間適用本法第一百三十七條的規定。

　　第四百七十五條??要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規定。

　　第四百七十六條??要約可以撤銷(xiāo)，但是有下列情形之一的除外：

　?。ㄒ唬┮s人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；

　?。ǘ┦芤s人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準備工作。

　　第四百七十七條??撤銷(xiāo)要約的意思表示以對話(huà)方式作出的，該意思表示的內容應當在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷(xiāo)要約的意思表示以非對話(huà)方式作出的，應當在受要約人作出承諾之前到達受要約人。

　　第四百七十八條??有下列情形之一的，要約失效：

　?。ㄒ唬┮s被拒絕；

　?。ǘ┮s被依法撤銷(xiāo)；

　?。ㄈ┏兄Z期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾；

　?。ㄋ模┦芤s人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　第四百七十九條??承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　第四百八十條??承諾應當以通知的方式作出；但是，根據交易習慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

　　第四百八十一條??承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。

　　要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：

　?。ㄒ唬┮s以對話(huà)方式作出的，應當即時(shí)作出承諾；

　?。ǘ┮s以非對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。

　　第四百八十二條??要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開(kāi)始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計算。要約以電話(huà)、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時(shí)開(kāi)始計算。

　　第四百八十三條??承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　第四百八十四條??以通知方式作出的承諾，生效的時(shí)間適用本法第一百三十七條的規定。

　　承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

　　第四百八十五條??承諾可以撤回。承諾的撤回適用本法第一百四十一條的規定。

　　第四百八十六條??受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時(shí)到達要約人的，為新要約；但是，要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的除外。

　　第四百八十七條??受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達要約人，但是因其他原因致使承諾到達要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾外，該承諾有效。

　　第四百八十八條??承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實(shí)質(zhì)性變更。

　　第四百八十九條??承諾對要約的內容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。

　　第四百九十條??當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

　　法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書(shū)面形式訂立，當事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

　　第四百九十一條??當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書(shū)的，簽訂確認書(shū)時(shí)合同成立。

　　當事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò )發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但是當事人另有約定的除外。

　　第四百九十二條??承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

　　第四百九十三條??當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當事人另有約定的除外。

　　第四百九十四條??國家根據搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務(wù)、指令性任務(wù)的，有關(guān)民事主體之間應當依照有關(guān)法律、行政法規規定的權利和義務(wù)訂立合同。

　　依照法律、行政法規的規定負有發(fā)出要約義務(wù)的當事人，應當及時(shí)發(fā)出合理的要約。

　　依照法律、行政法規的規定負有作出承諾義務(wù)的當事人，不得拒絕對方合理的訂立合同要求。

　　第四百九十五條??當事人約定在將來(lái)一定期限內訂立合同的認購書(shū)、訂購書(shū)、預訂書(shū)等，構成預約合同。

　　當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。

　　第四百九十六條??格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

　　采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

　　第四百九十七條??有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：

　?。ㄒ唬┚哂斜痉ǖ谝痪幍诹碌谌澓捅痉ǖ谖灏倭懔鶙l規定的無(wú)效情形；

　?。ǘ┨峁└袷綏l款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；

　?。ㄈ┨峁└袷綏l款一方排除對方主要權利。

　　第四百九十八條??對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

　　第四百九十九條??懸賞人以公開(kāi)方式聲明對完成特定行為的人支付報酬的，完成該行為的人可以請求其支付。

　　第五百條??當事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：

　?。ㄒ唬┘俳栌喠⒑贤?，惡意進(jìn)行磋商；

　?。ǘ┕室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

　?。ㄈ┯衅渌`背誠信原則的行為。

　　第五百零一條??當事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密的信息，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當地使用；泄露、不正當地使用該商業(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任。

第三章??合同的效力

　　第五百零二條??依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

　　依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

　　第五百零三條??無(wú)權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。

　　第五百零四條??法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發(fā)生效力。

　　第五百零五條??當事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關(guān)規定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認合同無(wú)效。

　　第五百零六條??合同中的下列免責條款無(wú)效：

　?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松?yè)p害的；

　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　第五百零七條??合同不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　第五百零八條??本編對合同的效力沒(méi)有規定的，適用本法第一編第六章的有關(guān)規定。

第四章??合同的履行

　　第五百零九條??當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。

　　當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　當事人在履行合同過(guò)程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

　　第五百一十條??合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

　　第五百一十一條??當事人就有關(guān)合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：

　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒(méi)有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒(méi)有推薦性國家標準的，按照行業(yè)標準履行；沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　?。ǘ﹥r(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，依照規定履行。

　?。ㄈ┞男械攸c(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　?。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)請求履行，但是應當給對方必要的準備時(shí)間。

　?。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

　?。┞男匈M用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。

　　第五百一十二條??通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò )訂立的電子合同的標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間。電子合同的標的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)時(shí)間；前述憑證沒(méi)有載明時(shí)間或者載明時(shí)間與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間不一致的，以實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間為準。

　　電子合同的標的物為采用在線(xiàn)傳輸方式交付的，合同標的物進(jìn)入對方當事人指定的特定系統且能夠檢索識別的時(shí)間為交付時(shí)間。

　　電子合同當事人對交付商品或者提供服務(wù)的方式、時(shí)間另有約定的，按照其約定。

　　第五百一十三條??執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。逾期交付標的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執行。

　　第五百一十四條??以支付金錢(qián)為內容的債，除法律另有規定或者當事人另有約定外，債權人可以請求債務(wù)人以實(shí)際履行地的法定貨幣履行。

　　第五百一十五條??標的有多項而債務(wù)人只需履行其中一項的，債務(wù)人享有選擇權；但是，法律另有規定、當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。

　　享有選擇權的當事人在約定期限內或者履行期限屆滿(mǎn)未作選擇，經(jīng)催告后在合理期限內仍未選擇的，選擇權轉移至對方。

　　第五百一十六條??當事人行使選擇權應當及時(shí)通知對方，通知到達對方時(shí)，標的確定。標的確定后不得變更，但是經(jīng)對方同意的除外。

　　可選擇的標的發(fā)生不能履行情形的，享有選擇權的當事人不得選擇不能履行的標的，但是該不能履行的情形是由對方造成的除外。

　　第五百一十七條??債權人為二人以上，標的可分，按照份額各自享有債權的，為按份債權；債務(wù)人為二人以上，標的可分，按照份額各自負擔債務(wù)的，為按份債務(wù)。

　　按份債權人或者按份債務(wù)人的份額難以確定的，視為份額相同。

　　第五百一十八條??債權人為二人以上，部分或者全部債權人均可以請求債務(wù)人履行債務(wù)的，為連帶債權；債務(wù)人為二人以上，債權人可以請求部分或者全部債務(wù)人履行全部債務(wù)的，為連帶債務(wù)。

　　連帶債權或者連帶債務(wù)，由法律規定或者當事人約定。

　　第五百一十九條??連帶債務(wù)人之間的份額難以確定的，視為份額相同。

　　實(shí)際承擔債務(wù)超過(guò)自己份額的連帶債務(wù)人，有權就超出部分在其他連帶債務(wù)人未履行的份額范圍內向其追償，并相應地享有債權人的權利，但是不得損害債權人的利益。其他連帶債務(wù)人對債權人的抗辯，可以向該債務(wù)人主張。

　　被追償的連帶債務(wù)人不能履行其應分擔份額的，其他連帶債務(wù)人應當在相應范圍內按比例分擔。

　　第五百二十條??部分連帶債務(wù)人履行、抵銷(xiāo)債務(wù)或者提存標的物的，其他債務(wù)人對債權人的債務(wù)在相應范圍內消滅；該債務(wù)人可以依據前條規定向其他債務(wù)人追償。

　　部分連帶債務(wù)人的債務(wù)被債權人免除的，在該連帶債務(wù)人應當承擔的份額范圍內，其他債務(wù)人對債權人的債務(wù)消滅。

　　部分連帶債務(wù)人的債務(wù)與債權人的債權同歸于一人的，在扣除該債務(wù)人應當承擔的份額后，債權人對其他債務(wù)人的債權繼續存在。

　　債權人對部分連帶債務(wù)人的給付受領(lǐng)遲延的，對其他連帶債務(wù)人發(fā)生效力。

　　第五百二十一條??連帶債權人之間的份額難以確定的，視為份額相同。

　　實(shí)際受領(lǐng)債權的連帶債權人，應當按比例向其他連帶債權人返還。

　　連帶債權參照適用本章連帶債務(wù)的有關(guān)規定。

　　第五百二十二條??當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應當向債權人承擔違約責任。

　　法律規定或者當事人約定第三人可以直接請求債務(wù)人向其履行債務(wù)，第三人未在合理期限內明確拒絕，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，第三人可以請求債務(wù)人承擔違約責任；債務(wù)人對債權人的抗辯，可以向第三人主張。

　　第五百二十三條??當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。

　　第五百二十四條??債務(wù)人不履行債務(wù)，第三人對履行該債務(wù)具有合法利益的，第三人有權向債權人代為履行；但是，根據債務(wù)性質(zhì)、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務(wù)人履行的除外。

　　債權人接受第三人履行后，其對債務(wù)人的債權轉讓給第三人，但是債務(wù)人和第三人另有約定的除外。

　　第五百二十五條??當事人互負債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權拒絕其相應的履行請求。

　　第五百二十六條??當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，應當先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。

　　第五百二十七條??應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

　?。ㄒ唬┙?jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化；

　?。ǘ┺D移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

　?。ㄈ﹩适虡I(yè)信譽(yù)；

　?。ㄋ模┯袉适Щ蛘呖赡軉适男袀鶆?wù)能力的其他情形。

　　當事人沒(méi)有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。

　　第五百二十八條??當事人依據前條規定中止履行的，應當及時(shí)通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。

　　第五百二十九條??債權人分立、合并或者變更住所沒(méi)有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標的物提存。

　　第五百三十條??債權人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權人利益的除外。

　　債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權人增加的費用，由債務(wù)人負擔。

　　第五百三十一條??債權人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但是部分履行不損害債權人利益的除外。

　　債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權人增加的費用，由債務(wù)人負擔。

　　第五百三十二條??合同生效后，當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　第五百三十三條??合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。

　　人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實(shí)際情況，根據公平原則變更或者解除合同。

　　第五百三十四條??對當事人利用合同實(shí)施危害國家利益、社會(huì )公共利益行為的，市場(chǎng)監督管理和其他有關(guān)行政主管部門(mén)依照法律、行政法規的規定負責監督處理。

第五章??合同的保全

　　第五百三十五條??因債務(wù)人怠于行使其債權或者與該債權有關(guān)的從權利，影響債權人的到期債權實(shí)現的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權利，但是該權利專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。

　　代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務(wù)人負擔。

　　相對人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權人主張。

　　第五百三十六條??債權人的債權到期前，債務(wù)人的債權或者與該債權有關(guān)的從權利存在訴訟時(shí)效期間即將屆滿(mǎn)或者未及時(shí)申報破產(chǎn)債權等情形，影響債權人的債權實(shí)現的，債權人可以代位向債務(wù)人的相對人請求其向債務(wù)人履行、向破產(chǎn)管理人申報或者作出其他必要的行為。

　　第五百三十七條??人民法院認定代位權成立的，由債務(wù)人的相對人向債權人履行義務(wù)，債權人接受履行后，債權人與債務(wù)人、債務(wù)人與相對人之間相應的權利義務(wù)終止。債務(wù)人對相對人的債權或者與該債權有關(guān)的從權利被采取保全、執行措施，或者債務(wù)人破產(chǎn)的，依照相關(guān)法律的規定處理。

　　第五百三十八條??債務(wù)人以放棄其債權、放棄債權擔保、無(wú)償轉讓財產(chǎn)等方式無(wú)償處分財產(chǎn)權益，或者惡意延長(cháng)其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實(shí)現的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

　　第五百三十九條??債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔保，影響債權人的債權實(shí)現，債務(wù)人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

　　第五百四十條??撤銷(xiāo)權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷(xiāo)權的必要費用，由債務(wù)人負擔。

　　第五百四十一條??撤銷(xiāo)權自債權人知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的，該撤銷(xiāo)權消滅。

　　第五百四十二條??債務(wù)人影響債權人的債權實(shí)現的行為被撤銷(xiāo)的，自始沒(méi)有法律約束力。

第六章??合同的變更和轉讓

　　第五百四十三條??當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　第五百四十四條??當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

　　第五百四十五條??債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：

　?。ㄒ唬└鶕鶛嘈再|(zhì)不得轉讓?zhuān)?/p>

　?。ǘ┌凑债斒氯思s定不得轉讓?zhuān)?/p>

　?。ㄈ┮勒辗梢幎ú坏棉D讓。

　　當事人約定非金錢(qián)債權不得轉讓的，不得對抗善意　第三人。當事人約定金錢(qián)債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

　　第五百四十六條??債權人轉讓債權，未通知債務(wù)人的，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。

　　債權轉讓的通知不得撤銷(xiāo)，但是經(jīng)受讓人同意的除外。

　　第五百四十七條??債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但是該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。

　　受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。

　　第五百四十八條??債務(wù)人接到債權轉讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

　　第五百四十九條??有下列情形之一的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)：

　?。ㄒ唬﹤鶆?wù)人接到債權轉讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權，且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者同時(shí)到期；

　?。ǘ﹤鶆?wù)人的債權與轉讓的債權是基于同一合同產(chǎn)生。

　　第五百五十條??因債權轉讓增加的履行費用，由讓與人負擔。

　　第五百五十一條??債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

　　債務(wù)人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。

　　第五百五十二條　第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權人，或者第三人向債權人表示愿意加入債務(wù)，債權人未在合理期限內明確拒絕的，債權人可以請求第三人在其愿意承擔的債務(wù)范圍內和債務(wù)人承擔連帶債務(wù)。

　　第五百五十三條??債務(wù)人轉移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權人的抗辯；原債務(wù)人對債權人享有債權的，新債務(wù)人不得向債權人主張抵銷(xiāo)。

　　第五百五十四條??債務(wù)人轉移債務(wù)的，新債務(wù)人應當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但是該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。

　　第五百五十五條??當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人。

　　第五百五十六條??合同的權利和義務(wù)一并轉讓的，適用債權轉讓、債務(wù)轉移的有關(guān)規定。

　　第七章??合同的權利義務(wù)終止

　　第五百五十七條??有下列情形之一的，債權債務(wù)終止：

　?。ㄒ唬﹤鶆?wù)已經(jīng)履行；

　?。ǘ﹤鶆?wù)相互抵銷(xiāo)；

　?。ㄈ﹤鶆?wù)人依法將標的物提存；

　?。ㄋ模﹤鶛嗳嗣獬齻鶆?wù)；

　?。ㄎ澹﹤鶛鄠鶆?wù)同歸于一人；

　?。┓梢幎ɑ蛘弋斒氯思s定終止的其他情形。

　　合同解除的，該合同的權利義務(wù)關(guān)系終止。

　　第五百五十八條??債權債務(wù)終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

　　第五百五十九條??債權債務(wù)終止時(shí)，債權的從權利同時(shí)消滅，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　第五百六十條??債務(wù)人對同一債權人負擔的數項債務(wù)種類(lèi)相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。

　　債務(wù)人未作指定的，應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)；數項債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對債權人缺乏擔?；蛘邠Ｗ钌俚膫鶆?wù)；均無(wú)擔?；蛘邠Ｏ嗟鹊?，優(yōu)先履行債務(wù)人負擔較重的債務(wù)；負擔相同的，按照債務(wù)到期的先后順序履行；到期時(shí)間相同的，按照債務(wù)比例履行。

　　第五百六十一條??債務(wù)人在履行主債務(wù)外還應當支付利息和實(shí)現債權的有關(guān)費用，其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當事人另有約定外，應當按照下列順序履行：

　?。ㄒ唬?shí)現債權的有關(guān)費用；

　?。ǘ├?；

　?。ㄈ┲鱾鶆?wù)。

　　第五百六十二條??當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權人可以解除合同。

　　第五百六十三條??有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現合同目的；

　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M(mǎn)前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

　?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的；

　?。ㄎ澹┓梢幎ǖ钠渌樾?。

　　以持續履行的債務(wù)為內容的不定期合同，當事人可以隨時(shí)解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

　　第五百六十四條??法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿(mǎn)當事人不行使的，該權利消滅。

　　法律沒(méi)有規定或者當事人沒(méi)有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

　　第五百六十五條??當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

　　當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書(shū)副本送達對方時(shí)解除。

　　第五百六十六條??合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

　　合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

　　主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

　　第五百六十七條??合同的權利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

　　第五百六十八條??當事人互負債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷(xiāo)；但是，根據債務(wù)性質(zhì)、按照當事人約定或者依照法律規定不得抵銷(xiāo)的除外。

　　當事人主張抵銷(xiāo)的，應當通知對方。通知自到達對方時(shí)生效。抵銷(xiāo)不得附條件或者附期限。

　　第五百六十九條??當事人互負債務(wù)，標的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。

　　第五百七十條??有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

　?。ㄒ唬﹤鶛嗳藷o(wú)正當理由拒絕受領(lǐng)；

　?。ǘ﹤鶛嗳讼侣洳幻?；

　?。ㄈ﹤鶛嗳怂劳鑫创_定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監護人；

　?。ㄋ模┓梢幎ǖ钠渌樾?。

　　標的物不適于提存或者提存費用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標的物，提存所得的價(jià)款。

　　第五百七十一條??債務(wù)人將標的物或者將標的物依法拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款交付提存部門(mén)時(shí)，提存成立。

　　提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內已經(jīng)交付標的物。

　　第五百七十二條??標的物提存后，債務(wù)人應當及時(shí)通知債權人或者債權人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、監護人、財產(chǎn)代管人。

　　第五百七十三條??標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。

　　第五百七十四條??債權人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。但是，債權人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在債權人未履行債務(wù)或者提供擔保之前，提存部門(mén)根據債務(wù)人的要求應當拒絕其領(lǐng)取提存物。

　　債權人領(lǐng)取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。但是，債權人未履行對債務(wù)人的到期債務(wù)，或者債權人向提存部門(mén)書(shū)面表示放棄領(lǐng)取提存物權利的，債務(wù)人負擔提存費用后有權取回提存物。

　　第五百七十五條??債權人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，債權債務(wù)部分或者全部終止，但是債務(wù)人在合理期限內拒絕的除外。

　　第五百七十六條??債權和債務(wù)同歸于一人的，債權債務(wù)終止，但是損害第三人利益的除外。

第八章??違約責任

　　第五百七十七條??當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　第五百七十八條??當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請求其承擔違約責任。

　　第五百七十九條??當事人一方未支付價(jià)款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對方可以請求其支付。

　　第五百八十條??當事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

　?。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦?shí)上不能履行；

　?。ǘ﹤鶆?wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過(guò)高；

　?。ㄈ﹤鶛嗳嗽诤侠砥谙迌任凑埱舐男?。

　　有前款規定的除外情形之一，致使不能實(shí)現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責任的承擔。

　　第五百八十一條??當事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據債務(wù)的性質(zhì)不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。

　　第五百八十二條??履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報酬等違約責任。

　　第五百八十三條??當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　第五百八十四條??當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

　　第五百八十五條??當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務(wù)。

　　第五百八十六條??當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

　　定金的數額由當事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

　　第五百八十七條??債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，無(wú)權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　第五百八十八條??當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過(guò)定金數額的損失。

　　第五百八十九條??債務(wù)人按照約定履行債務(wù)，債權人無(wú)正當理由拒絕受領(lǐng)的，債務(wù)人可以請求債權人賠償增加的費用。

　　在債權人受領(lǐng)遲延期間，債務(wù)人無(wú)須支付利息。

　　第五百九十條??當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

　　當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。

　　第五百九十一條??當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。

　　當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。

　　第五百九十二條??當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

　　當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生有過(guò)錯的，可以減少相應的損失賠償額。

　　第五百九十三條??當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定處理。

　　第五百九十四條??因國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時(shí)效期間為四年。